大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?

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1.收入=工資 先說一個名詞:房價收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。 很多人錯誤的將收入=工資,這是買房之前犯的第一個錯誤。其實很簡單,你家按照兩口人算,可能收
大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

1.收入=工資

先說一個名詞:房價收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。

很多人錯誤的將收入=工資,這是買房之前犯的第一個錯誤。其實很簡單,你家按照兩口人算,可能收入就是兩個人的工資,但是經過一定階段,整個家庭收入可能會增加房租收入、理財收入等,而不是工資收入。如果工資=家庭收入的話,那就真的,除了少數人之外,就真的太少,太可憐了!

大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

背景如果細說了會更讓人覺得可怕,如果說工資的話,在鄭州,每月上萬元工資的人并不多,但是,如果收入等同于工資的話,那么就是說,這個人或者這個家庭,全部靠勞動所得維持生活,如果不出去勞動的話,就沒有收入了。

2.用工資來買房!

靠工資買房子太難了,還是多了解一下,如何利用金融杠桿解決房子問題吧?工作工資是生活費,房子投資全靠借銀行,銀行都不怕,借錢的怕啥?

大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

一套房子,自己付30%,銀行付70%,誰是大股東?銀行又是誰家開的?房子降價了,大股東怎么辦?股東后面的老板怎么辦?

買房子,就是和大領導保持一致。

當然,還是要請求專業人士好好規劃一下,不能亂買。這是另外一個話題,相信??次覀兾恼碌姆劢z朋友不可能亂買,也不可能犯這種低級錯誤。

大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

總之,你要相信,工資是用來花的,銀行的錢才是用來買房的。很多人之所以買不起房,是錯誤的用工資買房。別說你買不起,就是縣長的工資除去生活開支也買不起省會的房子。 ?

3.掙錢多就存款

長期來看,所有的物價都在漲,年輕時掙錢多,是存起來,還是提前買燒餅存起來,還是買房子存起來。

等掙錢能力下降時,你是把存起來的錢,買已經貴了的燒餅,還是把存起來便宜的燒餅拿出來吃?還是把同比例漲價房子賣了,買燒餅吃?

你是聰明人,自己選吧!

大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

4.用昨天的錢買明天的房子

高中時,燴面大碗2.5元,每月100元生活費,每周一次改善伙食,和同學一起去吃碗燴面,兩人五元,吃的滿嘴流油,一周幸福。

大學時,燴面大碗3-4元,每月400元生活費,每天可以吃一次燴面,滿足;剛上班,燴面大碗5元,實習工資650元,可以買130大碗,一天三頓都可以吃,幸福。

大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

2008年,月工資盈余燴面40碗,價值200元,房價3500元左右一平,想買,天方夜譚;2009年,工資翻倍1500元,燴面價格5元沒變,月盈余燴面200碗,價值1000元。房價5000元,暴漲50%。

十年后,工資漲十倍15000元,燴面大碗漲三倍,15元一碗,一人吃飯變成4人吃飯,每月90 x 4 x 15=5400元,月盈余燴面640碗,價值9600元。房價每平15000元,漲三倍。

大多數人買房犯的四個錯誤,你屬于哪一個?  

以后工資不漲了怎么辦,如何保證以后還能吃燴面?

(1)盈余燴面存起來,等等,餿了。

(2)盈余燴面存銀行,存存,瘦了。

(3)買房子,燴面漲,房子也漲。

拿昨天的工資買今天的燴面,虧了;拿明天的工資付今天的賬單,賺了。想有燴面吃,你會如何選?

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